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房租没到期不想租了怎么退租

吴亮律师2025-08-02衢州法律咨询

房租没到期想退租,需按合同赔偿或协商。依据《合同法》,若合同无特殊约定,提前退租需赔偿;但双方协商一致或租赁物危害健康,可无需赔偿。不及时处理可能导致合同违约,影响个人信用。
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房租未到期退租,处理方式如下:1. 按合同约定赔偿,查看合同条款,计算赔偿金额并支付;2. 与出租人协商,达成一致后签订协议,明确无需赔偿或赔偿金额;3. 若租赁物危害健康,提供证明,依法解除合同,无需赔偿。
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退租常见方式有按合同赔偿、协商解除或法定解除。选择方式时,应优先考虑合同约定;若合同无明确条款,可与出租人协商;若租赁物存在严重问题,可依法解除。

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