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已经过户的房子买家没给钱,我现在不想卖了有哪些办法?

吴亮律师2025-07-20衢州法律咨询

已过户但买家未付款,您需通过法律途径解决。根据《合同法》,此属违约行为,您有权要求买家付款或解除合同并索赔。若不及时处理,可能导致您资金损失及法律纠纷升级。
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买家未付款,应对如下:1.保留证据,如合同、交易记录等;2.与买家沟通,要求其按约付款;3.若沟通无果,可发律师函警告;4.仍不付款,则起诉至法院,要求履行合同或解除合同并赔偿损失。
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对买家未付款,您可选择要求买家继续付款、解除合同并索赔或协商解决。选择时,需考虑合同约定、买家态度及自身损失,权衡利弊后决定。

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