房产证有我和父母的名字怎么办

房产证有你和父母名字，你对房屋有所有权及居住权。依据《物权法》，产权证上登记即为产权人，享有房屋权益。若不及时处理产权问题，可能导致家庭纠纷或权益受损。
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房产证有你和父母名字，常见处理方式为协商明确产权份额或办理析产。若关系和谐，可协商确定；若存在分歧，需通过法律途径析产，明确各自权益。
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房产证有和父母名字，需处理。操作如下：1. 协商：与家人沟通，明确产权份额及居住权。2. 析产：若协商不成，可向法院申请析产，通过法律程序明确产权。3. 变更登记：根据协商或析产结果，到房管局办理产权变更登记。